Signal Vente

64 Avenue du Baguier 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2613E0425116I

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement072 m²CC13153
15/09/2026appartement053 m²BA8353
11/07/2026appartement052 m²BA8451
02/06/2026appartement053 m²CC12533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 166 – 443 934 €
Soit5 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Val D Azur 13600 La CiotatAppartement41 m²250 000 €6 098
22/12/202588 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement29 m²234 400 €8 083
05/12/202588 D Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement52 m²327 000 €6 288
19/11/20252 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement55 m²339 650 €6 175
17/11/20259001 Res Val D Azur 13600 La CiotatAppartement54 m²333 440 €6 175
24/10/202588 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement29 m²160 090 €5 520
04/09/2025488 Av Fontsainte 13600 La CiotatAppartement72 m²433 150 €6 016
27/08/20259001 Res Les Hauts De Fontsaint 13600 La CiotatAppartement26 m²156 800 €6 031
10/07/202515 Tra Des Cigalons 13600 La CiotatMaison162 m²1 170 000 €7 222
11/06/202557 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement43 m²450 000 €10 465
28/04/202573 All Louis Benet 13600 La CiotatAppartement37 m²218 547 €5 907
03/04/202588 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement26 m²178 000 €6 846
04/03/20251 Av Des Acacias 13600 La CiotatMaison78 m²700 000 €8 974
03/03/20252 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement72 m²445 000 €6 181
11/02/202573 All Louis Benet 13600 La CiotatAppartement82 m²492 000 €6 000