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Residence la Saladelle 13270 Fos-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2613E0430541Z

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1975-1977
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement093 m²DD17651
18/07/2026appartement062 m²DD18651
28/05/2026appartement066 m²CC15541
26/03/2026appartement157 m²CC13136
06/03/2026appartement179 m²CC13536
09/02/2026appartement058 m²ED30144
09/12/2025appartement180 m²CC11636
19/09/2025appartement085 m²CC7528
15/09/2025appartement077 m²CA15728
11/09/2025appartement285 m²DD20536
02/09/2025appartement078 m²DD22228
26/08/2025appartement077 m²DD17028
19/08/2025appartement091 m²CC13128
17/08/2025appartement083 m²DC20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Fos-sur-Mer (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 118 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 469 – 251 768 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025359 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement77 m²170 000 €2 208
22/12/2025420 Che De La Fontaine De Guigue 13270 Fos-sur-MerMaison62 m²250 000 €4 032
09/12/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement77 m²170 000 €2 208
28/11/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement77 m²171 100 €2 222
20/11/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement50 m²162 000 €3 240
30/10/20259955 Lot Durand Font De Guigue 13270 Fos-sur-MerMaison40 m²363 550 €9 089
30/10/20259955 Lot Durand Font De Guigue 13270 Fos-sur-MerMaison92 m²363 550 €3 952
28/10/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement91 m²172 000 €1 890
16/10/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement76 m²179 000 €2 355
14/08/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement92 m²193 000 €2 098
16/07/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement101 m²175 000 €1 733
30/06/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement79 m²175 000 €2 215
23/01/20259001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement77 m²180 000 €2 338
03/10/20249001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement76 m²165 250 €2 174
30/09/20249001 Res La Saladelle 13270 Fos-sur-MerAppartement66 m²140 000 €2 121