Signal Vente

2 Chemin des Diligences 13620 Carry-le-Rouet

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

C énergieA GESn° 2613E0432416C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé358 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement042 m²DB19343
13/02/2026appartement025 m²BA11818
13/02/2026appartement016 m²CA15918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 366 €/m² à Carry-le-Rouet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 075 – 169 132 €
Soit6 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Marie Olive 13620 Carry-le-RouetMaison100 m²417 000 €4 170
28/10/202527 Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement40 m²185 000 €4 625
07/10/20255 B Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement65 m²289 500 €4 454
30/09/20255 B Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement51 m²300 000 €5 882
05/08/202512 All Du Pigeonnier 13620 Carry-le-RouetMaison140 m²632 500 €4 518
02/07/202511 Che Du Jas Vieux 13620 Carry-le-RouetAppartement74 m²350 000 €4 730
27/06/20259001 Res Du Mas La Galiote 13620 Carry-le-RouetAppartement22 m²168 770 €7 671
26/06/20259 Bd Philippe Jourde 13620 Carry-le-RouetAppartement123 m²465 050 €3 781
20/06/202511 Che Du Jas Vieux 13620 Carry-le-RouetAppartement74 m²300 000 €4 054
20/05/20256 Res Le Beaumaniere 13620 Carry-le-RouetAppartement80 m²560 000 €7 000
19/05/20259001 Res La Caravelle 13620 Carry-le-RouetAppartement42 m²250 000 €5 952
06/05/20259001 Res Du Mas La Galiote 13620 Carry-le-RouetAppartement41 m²264 000 €6 439
23/04/202520 Imp Arnaud 13620 Carry-le-RouetMaison70 m²630 000 €9 000
10/04/20259001 Res La Caravelle 13620 Carry-le-RouetAppartement46 m²239 400 €5 204
03/04/20259001 Res La Caravelle 13620 Carry-le-RouetAppartement51 m²275 560 €5 403