17 Boulevard de la Gare 13700 Marignane
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2613E0436639N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 485 – 434 917 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-Victoret | Maison | 65 m² | 486 000 € | 7 477 |
| 08/12/2025 | 38 Bd Jean Moulin 13730 Saint-Victoret | Maison | 49 m² | 486 000 € | 9 918 |
| 24/10/2025 | 28 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-Victoret | Maison | 100 m² | 425 000 € | 4 250 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Dieudonne Coste 13700 Marignane | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 01/09/2025 | 24 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-Victoret | Appartement | 80 m² | 580 000 € | 7 250 |
| 01/09/2025 | 24 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-Victoret | Appartement | 70 m² | 580 000 € | 8 286 |
| 28/08/2025 | 2 Bd De La Gare 13700 Marignane | Appartement | 40 m² | 116 500 € | 2 913 |
| 17/07/2025 | 2 Bd De La Gare 13700 Marignane | Appartement | 40 m² | 103 450 € | 2 586 |
| 03/07/2025 | 9 Bd De La Gare 13700 Marignane | Appartement | 66 m² | 470 400 € | 7 127 |
| 03/07/2025 | 9 Bd De La Gare 13700 Marignane | Appartement | 60 m² | 470 400 € | 7 840 |
| 04/10/2024 | 43 Bd Jean Moulin 13730 Saint-Victoret | Maison | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 23/07/2024 | 9500 Bd Du Bassin 13700 Marignane | Appartement | 69 m² | 189 000 € | 2 739 |
| 19/07/2024 | 7 Imp Du Pt Nice 13700 Marignane | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 27/06/2024 | 1 Lot Chateau Des Lanciers 13700 Marignane | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 20/06/2024 | 9500 Bd Du Bassin 13700 Marignane | Appartement | 59 m² | 167 000 € | 2 831 |