Signal Vente

Rue Théodore Aubanel 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieE GESn° 2613E0445586Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026immeuble02 704 m²CC13620
24/07/2026immeuble03 046 m²DD17320
22/07/2026immeuble02 704 m²CC13620
20/07/2026immeuble03 046 m²DD17320
20/07/2026immeuble03 046 m²DD17320
18/07/2026appartement075 m²BA7851
26/06/2026appartement025 m²FF40048
02/02/2026appartement078 m²CC10928
01/09/2025appartement074 m²DC18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 546 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 605 – 264 841 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Res Le Maillane Magali 13127 VitrollesAppartement84 m²9 200 000 €109 524
22/12/20259001 Res Le Maillane Magali 13127 VitrollesAppartement77 m²9 200 000 €119 481
22/12/20259001 Res Le Maillane Magali 13127 VitrollesAppartement67 m²9 200 000 €137 313
22/12/202512 Rue Darius Milhaud 13127 VitrollesMaison89 m²335 500 €3 770
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement84 m²9 200 000 €109 524
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement73 m²9 200 000 €126 027
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement72 m²9 200 000 €127 778
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement40 m²9 200 000 €230 000
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement83 m²9 200 000 €110 843
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement41 m²9 200 000 €224 390
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement87 m²9 200 000 €105 747
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement86 m²9 200 000 €106 977
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement77 m²9 200 000 €119 481
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement67 m²9 200 000 €137 313
04/12/20259001 Res Du Fouquet 13127 VitrollesAppartement56 m²175 000 €3 125