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22 Cours Voltaire 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2613E0483577V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement088 m²FF39643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 843 – 477 599 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255411 Res Le Puisatier 13400 AubagneAppartement46 m²152 000 €3 304
19/12/202517 Rue Rastegue 13400 AubagneAppartement42 m²235 000 €5 595
18/12/20254 Tra Du Moulin 13400 AubagneAppartement50 m²287 400 €5 748
16/12/20252 A Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement56 m²155 000 €2 768
15/12/20255269 Ilot Gabriel Peri 13400 AubagneAppartement55 m²149 000 €2 709
12/12/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement72 m²145 000 €2 014
11/12/20258 Rue De La Tour 13400 AubagneMaison24 m²100 000 €4 167
09/12/20259001 Av Joseph Fallen 13400 AubagneAppartement67 m²155 000 €2 313
08/12/20257 Rue Des Coquieres 13400 AubagneAppartement37 m²113 000 €3 054
27/11/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement82 m²275 000 €3 354
29/10/20255312 F All Des Verriers 13400 AubagneAppartement87 m²358 000 €4 115
29/10/202516 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement55 m²158 000 €2 873
15/10/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement72 m²116 500 €1 618
14/10/20259 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement161 m²96 000 €596
10/10/20252 Rue Rastegue 13400 AubagneAppartement28 m²54 709 €1 954