Chemin du Vallon de la Rougière 13240 Septèmes-les-Vallons
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2613E0513944U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 235 – 137 624 €
Soit3 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9001 Res La Rocade 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 25/09/2025 | 2 Tsse Victor Hugo 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 70 m² | 475 000 € | 6 786 |
| 25/09/2025 | 2 Tsse Victor Hugo 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 84 m² | 475 000 € | 5 655 |
| 10/07/2025 | 85 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 10/07/2025 | 85 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 30 m² | 167 000 € | 5 567 |
| 15/05/2025 | 38 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 51 m² | 317 000 € | 6 216 |
| 16/04/2025 | 31 Rue De L Etoile 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 |
| 16/04/2025 | 31 Rue De L Etoile 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 28/03/2025 | 9010 Pont De Chaves 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 40 m² | 138 000 € | 3 450 |
| 28/03/2025 | 9009 Pont De Chaves 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 45 m² | 138 000 € | 3 067 |
| 17/01/2025 | 81 Rte Nationale 8 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 29 m² | 67 000 € | 2 310 |
| 21/08/2024 | 22 Pont Des Audrys 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 48 m² | 232 000 € | 4 833 |
| 31/07/2024 | 81 Rte Nationale 8 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 13/06/2024 | 79 Av Du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| 28/05/2024 | 4 Bd Victor Anfossi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |