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97 Impasse Saint Mar 13600 La Ciotat

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2613E0552685V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1989-2000
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 899 €/m² à La Ciotat (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation542 809 – 637 210 €
Soit6 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025247 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement77 m²243 730 €3 165
28/11/20255 Bd De Lavaux 13600 La CiotatMaison100 m²699 980 €7 000
28/11/20255 Bd De Lavaux 13600 La CiotatMaison46 m²699 980 €15 217
27/08/2025243 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement51 m²315 000 €6 176
08/07/2025590 Bd De Lavaux 13600 La CiotatMaison91 m²567 260 €6 234
02/04/2025590 Bd De Lavaux 13600 La CiotatMaison97 m²544 900 €5 618
31/03/2025681 Av De La Gare 13600 La CiotatMaison123 m²508 400 €4 133
27/03/2025247 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement63 m²199 580 €3 168
26/02/2025590 Bd De Lavaux 13600 La CiotatMaison91 m²553 140 €6 078
31/01/2025247 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement39 m²241 587 €6 195
29/10/20244496 F Bd De Lavaux 13600 La CiotatMaison117 m²565 000 €4 829
13/09/2024247 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement37 m²195 000 €5 270
31/05/2024247 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement65 m²265 000 €4 077
16/05/2024247 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement39 m²186 000 €4 769
29/04/2024114 Imp Du Peymian 13600 La CiotatMaison183 m²1 569 085 €8 574