Signal Vente

201 Rue Jean Mermoz 13400 Aubagne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2613E0575110I

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface663 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 296 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement067 m²DD16961
21/08/2026appartement066 m²BA10143
22/05/2026appartement079 m²DD20533
02/03/2026immeuble0663 m²DD1675
27/02/2026immeuble0733 m²DD1565
27/02/2026immeuble0663 m²DD1685
26/01/2026appartement074 m²DD19128
22/10/2025appartement066 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 654 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 368 542 – 2 780 463 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement64 m²180 000 €2 813
03/12/20258 Rue Jean Mermoz 13400 AubagneAppartement46 m²191 200 €4 157
01/12/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²185 000 €2 761
20/10/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement79 m²207 500 €2 627
23/09/20259010 Bd Amiral Ganteaume 13400 AubagneMaison59 m²345 000 €5 847
05/09/20259367 Av De Verdun 13400 AubagneMaison135 m²330 000 €2 444
08/08/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²150 000 €2 239
22/07/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement68 m²135 000 €1 985
18/07/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement58 m²166 600 €2 872
11/07/202520 B Av De Verdun 13400 AubagneAppartement90 m²230 000 €2 556
04/07/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement49 m²173 000 €3 531
26/06/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement56 m²161 420 €2 883
23/06/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement63 m²158 000 €2 508
23/06/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement81 m²215 000 €2 654
03/06/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement77 m²160 000 €2 078