50 Avenue monfray 13007 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2613E0630775H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | maison | 0 | 36 m² | D | B | 256 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue Du Terrail 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 240 m² | 4 141 613 € | 17 257 |
| 24/12/2025 | 272 Bd Perier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 200 m² | 1 538 200 € | 7 691 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Fontaine 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 349 550 € | 4 788 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Gagliardo 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 503 000 € | 5 849 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Gagliardo 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 92 820 € | 5 157 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Gagliardo 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 435 000 € | 6 591 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Du Pontet 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 78 m² | 252 000 € | 3 231 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Gagliardo 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 14/11/2025 | 38 Av Montfray 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 105 m² | 2 130 000 € | 20 286 |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guadeloupe 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 139 m² | 546 900 € | 3 935 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Alfred De Musset 13006 Marseille 6e Arrondissement | Maison | 88 m² | 495 000 € | 5 625 |
| 28/10/2025 | 43 Rue St-Francois D Assise 13006 Marseille 6e Arrondissement | Maison | 100 m² | 685 000 € | 6 850 |
| 21/10/2025 | 18 Rue Gagliardo 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 13/10/2025 | 24 Rue De La Capitale 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 130 m² | 1 124 800 € | 8 652 |
| 26/09/2025 | 18 Rue De La Guadeloupe 13006 Marseille 6e Arrondissement | Maison | 35 m² | 339 000 € | 9 686 |