Signal Vente

263 Avenue Ernest Subilia 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2613E0655199R

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 297 – 230 435 €
Soit5 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025632 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement53 m²180 000 €3 396
22/12/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement69 m²694 100 €10 059
23/10/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement64 m²750 000 €11 719
10/10/2025922 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement32 m²169 102 €5 284
06/10/2025122 Av Camugli 13600 La CiotatAppartement47 m²275 975 €5 872
06/10/202515 Av De La Trinite 13600 La CiotatMaison95 m²911 500 €9 595
26/09/2025700 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement85 m²282 900 €3 328
12/09/2025378 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement39 m²182 000 €4 667
04/09/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement29 m²209 000 €7 207
28/07/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement56 m²507 500 €9 063
12/06/20259005 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement48 m²217 300 €4 527
28/05/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement89 m²703 900 €7 909
05/05/20259032 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement77 m²360 750 €4 685
30/04/2025570 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement60 m²224 000 €3 733
30/04/2025131 Che De Virebelle 13600 La CiotatAppartement64 m²172 200 €2 691