16 Rue de l'Oratoire 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2613E0657079Z
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 253 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 187 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 287 – 331 380 €
Soit4 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6961 Sainte-Anne 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 76 m² | 433 000 € | 5 697 |
| 28/08/2025 | 97 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 80 m² | 462 350 € | 5 779 |
| 04/11/2024 | 6749 Sainte-Anne 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 107 m² | 535 000 € | 5 000 |
| 12/09/2024 | 42 Rue Pierre Et Marie Curie 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 74 m² | 288 000 € | 3 892 |
| 10/09/2024 | 163 Bd Jules Ferry 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 104 m² | 607 500 € | 5 841 |
| 30/08/2024 | 1 Bd De La Liberte 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 117 m² | 656 850 € | 5 614 |
| 16/05/2024 | 101 Rue Fernand Canobio 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 47 m² | 108 000 € | 2 298 |
| 03/05/2024 | 124 Bd De L Egalite 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 25/03/2024 | 62 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 50 m² | 277 000 € | 5 540 |
| 12/01/2024 | 109 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 119 m² | 630 100 € | 5 295 |
| 09/11/2023 | 97 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 62 m² | 340 000 € | 5 484 |