39 Rue louis merlino 13014 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2613E0660694A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | B | 173 | 53 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 240 | 51 |
| 29/12/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 224 | 28 |
| 21/12/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | B | 165 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 57 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 43 000 € | 782 |
| 26/12/2025 | 5 Mte Des Genets 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 64 m² | 205 500 € | 3 211 |
| 23/12/2025 | 109 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 19/12/2025 | 57 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 102 000 € | 1 291 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 18/12/2025 | 41 Tra Du Colonel 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 94 000 € | 1 253 |
| 17/12/2025 | 40 Rue Saint-Andre 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 61 000 € | 1 017 |
| 16/12/2025 | 81 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 16/12/2025 | 24 Rue Saint-Andre 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 108 000 € | 1 565 |
| 12/12/2025 | 25 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 12/12/2025 | 5001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 05/12/2025 | 57 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 24/11/2025 | 32 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 20/11/2025 | 14 Tsse Du Progres 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 78 m² | 212 000 € | 2 718 |
| 20/11/2025 | 5001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |