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18 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2613E0742903X

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 124 – 139 841 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement36 m²383 000 €10 639
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement35 m²383 000 €10 943
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement62 m²383 000 €6 177
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement42 m²383 000 €9 119
22/12/202568 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement45 m²195 000 €4 333
19/12/202517 Rue Rastegue 13400 AubagneAppartement42 m²235 000 €5 595
18/12/20252 Rue Hoche 13400 AubagneMaison90 m²288 500 €3 206
16/12/20252 A Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement56 m²155 000 €2 768
12/12/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement72 m²145 000 €2 014
09/12/20259001 Av Joseph Fallen 13400 AubagneAppartement67 m²155 000 €2 313
09/12/202555 Av Du 21 Aout 1944 13400 AubagneAppartement49 m²120 000 €2 449
08/12/202564 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement18 m²34 900 €1 939
08/12/20257 Rue Des Coquieres 13400 AubagneAppartement37 m²113 000 €3 054
05/12/202521 Bd Emile Combes 13400 AubagneAppartement61 m²166 450 €2 729
04/12/20253 Rue De La Fraternite 13400 AubagneAppartement64 m²111 500 €1 742