10 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2613E0770417D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | immeuble | 0 | 290 m² | D | B | 239 | 20 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | B | 298 | 41 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 28 m² | E | B | 304 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1533 W La Chique 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 04/11/2025 | 3 Imp De La Marotte 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 104 m² | 580 000 € | 5 577 |
| 21/10/2025 | 6 Lot La Montadiere 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 98 m² | 455 000 € | 4 643 |
| 12/06/2025 | 28 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 164 m² | 650 000 € | 3 963 |
| 18/02/2025 | 1533 La Chique 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 77 m² | 444 500 € | 5 773 |
| 20/12/2024 | 20 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 152 m² | 540 000 € | 3 553 |
| 25/09/2024 | 4 Bd De Verdun 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 85 m² | 413 400 € | 4 864 |
| 11/09/2024 | 14 Bd Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 24 m² | 86 000 € | 3 583 |
| 21/03/2024 | 9 Bd Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 66 m² | 293 500 € | 4 447 |
| 16/02/2024 | 3 Bd Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 65 m² | 305 000 € | 4 692 |
| 21/12/2023 | 14 Bd Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |