Signal Vente

Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2613E0785175T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement078 m²CC6953
17/08/2026immeuble–1 763 m²CC9820
17/08/2026immeuble–1 622 m²CC10420
26/06/2026appartement037 m²FF37848
05/06/2026appartement054 m²EE28841
02/06/2026appartement062 m²CC10133
02/06/2026appartement063 m²CC9433
02/06/2026appartement063 m²CC9333
01/06/2026appartement079 m²CC8733
21/05/2026appartement061 m²CB16133
30/04/2026appartement053 m²DD20333
08/01/2026appartement053 m²DD14728
15/12/2025appartement053 m²DD15728
20/10/2025appartement052 m²DD17828
05/08/2025appartement054 m²DD21128
08/07/2025appartement060 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 498 – 237 714 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement64 m²180 000 €2 813
19/12/20251 Che Des Espillieres 13400 AubagneAppartement50 m²116 000 €2 320
08/12/20259001 Res Central Parc 13400 AubagneAppartement61 m²146 000 €2 393
03/12/20258 Rue Jean Mermoz 13400 AubagneAppartement46 m²191 200 €4 157
03/12/20251 Che Des Espillieres 13400 AubagneAppartement68 m²155 000 €2 279
01/12/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²185 000 €2 761
10/11/20259001 Res Central Parc 13400 AubagneAppartement76 m²222 000 €2 921
06/11/20252 Bd Amiral Ganteaume 13400 AubagneAppartement80 m²176 000 €2 200
05/11/20259001 Res Central Parc 13400 AubagneAppartement63 m²202 273 €3 211
31/10/202595 Imp Des Iris 13400 AubagneMaison55 m²415 000 €7 545
24/10/20259001 Res Central Parc 13400 AubagneAppartement76 m²220 000 €2 895
20/10/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement79 m²207 500 €2 627
15/10/202515 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement60 m²327 000 €5 450
15/10/202515 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement25 m²327 000 €13 080
15/10/202515 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement32 m²327 000 €10 219