Signal Vente

4 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2613E0803920S

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 319 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation530 100 – 622 291 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement36 m²383 000 €10 639
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement35 m²383 000 €10 943
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement62 m²383 000 €6 177
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement42 m²383 000 €9 119
22/12/202568 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement45 m²195 000 €4 333
18/12/20252 Rue Hoche 13400 AubagneMaison90 m²288 500 €3 206
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement30 m²390 000 €13 000
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement28 m²390 000 €13 929
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement50 m²390 000 €7 800
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement20 m²390 000 €19 500
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement40 m²390 000 €9 750
10/12/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 13400 AubagneAppartement57 m²120 000 €2 105
09/12/202555 Av Du 21 Aout 1944 13400 AubagneAppartement49 m²120 000 €2 449
08/12/202513 Rue Jean Jacques Rousseau 13400 AubagneAppartement51 m²256 500 €5 029
08/12/20259001 Res Central Parc 13400 AubagneAppartement61 m²146 000 €2 393