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8 Rue de la Convention 13340 Rognac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2613E0807191N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 330 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 080 €/m² à Rognac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 762 – 315 503 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025102 Bd Jean Jaures 13340 RognacAppartement108 m²277 450 €2 569
01/12/2025121 Bd Des Cigales 13340 RognacAppartement80 m²190 000 €2 375
29/10/202515 Rue Des Girondins 13340 RognacAppartement38 m²530 000 €13 947
29/10/202515 Rue Des Girondins 13340 RognacAppartement46 m²530 000 €11 522
29/10/202515 Rue Des Girondins 13340 RognacAppartement41 m²530 000 €12 927
28/10/202521 Rue Pasteur 13340 RognacMaison112 m²442 000 €3 946
17/10/20252 Bd Paul Cezanne 13340 RognacAppartement87 m²265 000 €3 046
08/10/20259 Rue Aristide Briand 13340 RognacAppartement31 m²238 000 €7 677
08/10/20259 Rue Aristide Briand 13340 RognacAppartement47 m²238 000 €5 064
06/10/202529 Rue Gabriel Peri 13340 RognacAppartement83 m²180 000 €2 169
02/10/202523 Rue Lamartine 13340 RognacAppartement60 m²297 000 €4 950
23/09/20251 B Pl De La Republique 13340 RognacAppartement42 m²125 000 €2 976
15/09/202551 Bd Auguste Renoir 13340 RognacMaison64 m²323 150 €5 049
09/09/202534 Rue Pasteur 13340 RognacMaison92 m²340 000 €3 696
11/08/20259188 Rue Mireille 13340 RognacAppartement57 m²199 000 €3 491