3 Rue gautier 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2613E0819256O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 29 m² | E | C | 302 | 36 |
| 16/01/2026 | appartement | 0 | 51 m² | E | C | 300 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 282 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
| 11/12/2025 | 2 Av Rostand 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 42 500 € | 1 012 |
| 10/12/2025 | 16 Av Belle Vue 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 05/12/2025 | 56 Av Edouard Vaillant 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 59 220 € | 1 097 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 27/11/2025 | 14 Av Belle Vue 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 13/11/2025 | 10 Vc Sq National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 10/11/2025 | 282 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 38 000 € | 1 357 |
| 03/11/2025 | 65 Rue Loubon 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 18 000 € | 750 |
| 20/10/2025 | 73 Rue Hoche 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 37 900 € | 1 995 |
| 13/10/2025 | 41 Rue Danton 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 14 000 € | 483 |
| 13/10/2025 | 56 Av Edouard Vaillant 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 29/09/2025 | 17 Vc Sq National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |