40 Rue de la bibliotheque 13001 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2613E0874391D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | C | 359 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à Marseille (983 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 82 Rue Curiol 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 126 m² | 681 300 € | 5 407 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 114 250 € | 1 843 |
| 23/12/2025 | 26 Rue Horace Bertin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 23/12/2025 | 73 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 50 m² | 646 403 € | 12 928 |
| 23/12/2025 | 73 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 60 m² | 646 403 € | 10 773 |
| 23/12/2025 | 73 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 54 m² | 646 403 € | 11 970 |
| 23/12/2025 | 73 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 40 m² | 646 403 € | 16 160 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 17 m² | 310 000 € | 18 235 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 29 m² | 310 000 € | 10 690 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Senac 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 58 m² | 310 000 € | 5 345 |
| 22/12/2025 | 24 Rue Terrusse 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 290 000 € | 6 744 |
| 22/12/2025 | 19 Crs Lieutaud 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 120 m² | 376 050 € | 3 134 |
| 18/12/2025 | 15 Pl Jean Jaures 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 249 000 € | 3 952 |
| 18/12/2025 | 45 Pl Jean Jaures 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 117 000 € | 4 875 |