Chemin Font de Garach 13120 Gardanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 188 j) · n° 2613E0900314E
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 538 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 936 – 258 186 €
Soit3 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Clos Sainte Anne 13120 Gardanne | Maison | 97 m² | 303 000 € | 3 124 |
| 19/09/2025 | 475 Che Font De Garach 13120 Gardanne | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 |
| 10/07/2025 | 745 Che Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 65 m² | 246 000 € | 3 785 |
| 27/06/2025 | 187 Rte De Mimet 13120 Gardanne | Maison | 80 m² | 470 000 € | 5 875 |
| 20/06/2025 | 336 Che Font De Garach 13120 Gardanne | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 03/09/2024 | 15 Lot Mirabeau 13120 Gardanne | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
| 22/08/2024 | 660 A Che Font De Garach 13120 Gardanne | Maison | 114 m² | 490 000 € | 4 298 |
| 21/08/2024 | 291 Che Font De Garach 13120 Gardanne | Maison | 69 m² | 375 150 € | 5 437 |
| 07/08/2024 | 567 Rte De Mimet 13120 Gardanne | Maison | 120 m² | 498 780 € | 4 157 |
| 27/06/2024 | 5 Res Les Norias 13120 Gardanne | Maison | 118 m² | 503 500 € | 4 267 |
| 24/06/2024 | 9161 Lot Clos Du Roy 13120 Gardanne | Maison | 89 m² | 449 000 € | 5 045 |
| 14/06/2024 | 54 All Raoul Dufy 13120 Gardanne | Maison | 86 m² | 445 200 € | 5 177 |
| 16/05/2024 | 300 Che Estrec 13120 Gardanne | Maison | 125 m² | 534 451 € | 4 276 |
| 03/05/2024 | 156 Av De Mimet 13120 Gardanne | Appartement | 40 m² | 217 000 € | 5 425 |
| 20/03/2024 | 7 Lot Les Bleuets 13120 Gardanne | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |