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7 Impasse des Lilas 13500 Martigues

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2613E0955342Q

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Martigues (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation280 967 – 329 831 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20259036 Les Bastides 13500 MartiguesMaison41 m²508 000 €12 390
19/12/20249496 Imp Des Aubiats 13500 MartiguesMaison180 m²859 750 €4 776
12/09/20249404 Les Bastides Est 13500 MartiguesMaison99 m²455 000 €4 596
22/08/20249716 All Du Neflier 13500 MartiguesMaison88 m²586 800 €6 668
31/05/20244 All Des Bougainvilliers 13500 MartiguesMaison99 m²624 500 €6 308
06/05/20249028 Les Bastides 13500 MartiguesMaison24 m²450 000 €18 750
27/10/20239064 All Joliot Curie 13500 MartiguesMaison80 m²621 200 €7 765
26/10/202315 Rte Des Bastides 13500 MartiguesMaison96 m²311 850 €3 248