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Traverse maritime 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2613E0979751L

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1966
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2025maison064 m²DD22530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 534 – 67 540 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²70 000 €1 167
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²50 000 €862
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²84 000 €1 200
08/12/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²48 000 €923
21/11/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²69 600 €1 221
20/11/2025409 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²55 000 €982
17/11/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²95 000 €2 794
12/11/202517 B Bd Paumont 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison64 m²191 500 €2 992
06/11/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²45 000 €865
05/11/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²59 000 €1 073
22/10/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²153 450 €2 019
22/10/2025409 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement65 m²105 000 €1 615
15/10/20254 Imp De La Calade 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison75 m²202 850 €2 705
02/10/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²53 000 €964
26/09/202515 Bd Paumont 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²25 000 €431