Signal Vente

85 Rue d'endoume 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2613E0994018E

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement077 m²FF35348
30/03/2026appartement058 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 538 – 378 632 €
Soit6 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement65 m²332 000 €5 108
29/12/202525 Rue Marignan 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement31 m²170 000 €5 484
29/12/202548 Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement68 m²260 000 €3 824
24/12/202575 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement30 m²172 100 €5 737
23/12/20258 Rue Des Lices 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement44 m²235 600 €5 355
23/12/202567 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
23/12/202548 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement50 m²160 000 €3 200
22/12/202565 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement70 m²507 000 €7 243
22/12/202554 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement44 m²229 100 €5 207
19/12/202561 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement62 m²160 000 €2 581
19/12/202520 Bd Tellene 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²215 000 €4 057
19/12/202549 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement1 m²1 900 000 €1 900 000
19/12/202549 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement66 m²1 900 000 €28 788
19/12/202549 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement145 m²1 900 000 €13 103
19/12/202513 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement35 m²204 400 €5 840