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26 Boulevard Frédéric Mistral 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2613E1024653L

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 545 – 184 944 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De La Paix 13130 Berre-l'ÉtangMaison52 m²99 000 €1 904
15/12/20259 Bd Frederic Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement61 m²190 750 €3 127
22/10/202517 B Bd Frederic Mistral 13130 Berre-l'ÉtangMaison70 m²296 600 €4 237
14/10/2025145 Bd Denis Padovani 13130 Berre-l'ÉtangMaison30 m²155 000 €5 167
23/07/20253 Rue De L'armistice 13130 Berre-l'ÉtangMaison56 m²100 000 €1 786
18/07/20258 Tra Voltaire 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²155 000 €2 583
15/07/202546 Rue Gambetta 13130 Berre-l'ÉtangAppartement93 m²285 000 €3 065
06/03/202536 Bd Frederic Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement58 m²181 400 €3 128
27/01/202533 Bd Victor Hugo 13130 Berre-l'ÉtangMaison92 m²100 000 €1 087
13/12/2024215 Imp De L'aviation 13130 Berre-l'ÉtangMaison99 m²318 600 €3 218
03/12/20249 Bd Frederic Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement65 m²169 600 €2 609
26/11/202410 Rue De La Liberte 13130 Berre-l'ÉtangMaison60 m²50 000 €833
20/06/20249 Bd Frederic Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement56 m²183 430 €3 276
04/06/20244 Rue Gambetta 13130 Berre-l'ÉtangMaison83 m²69 000 €831
03/05/20249 Bd Frederic Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement64 m²222 190 €3 472