2 Rue louis biroard 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2613E1029502Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 60 m² | F | C | 410 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 193 300 € | 2 761 |
| 29/12/2025 | 25 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 22/12/2025 | 104 Bd De Paris 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 139 145 € | 4 348 |
| 19/12/2025 | 104 Bd De Paris 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 |
| 18/12/2025 | 1 Rue De Forbin 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 203 170 € | 8 833 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 203 170 € | 6 349 |
| 17/12/2025 | 38 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 88 200 € | 2 520 |
| 17/12/2025 | 116 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 25 600 € | 640 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 203 170 € | 6 772 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 203 170 € | 4 323 |
| 10/12/2025 | 109 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 56 000 € | 1 600 |
| 08/12/2025 | 27 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 81 m² | 234 000 € | 2 889 |
| 27/11/2025 | 23 Rue De Blidah 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 28 000 € | 667 |
| 19/11/2025 | 58 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |