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Avenue d'Alsace 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2613E1063793V

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement063 m²DB18043
03/11/2025appartement019 m²DB27118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 797 – 258 023 €
Soit5 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 B Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²479 550 €6 394
26/09/2025202 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatMaison150 m²554 480 €3 697
17/09/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement35 m²191 000 €5 457
29/08/2025269 Av De Lorraine 13600 La CiotatAppartement64 m²410 600 €6 416
25/08/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement24 m²156 500 €6 521
31/07/2025398 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement26 m²190 800 €7 338
28/07/2025304 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement56 m²276 100 €4 930
07/07/2025283 Av Du Dauphine 13600 La CiotatMaison210 m²1 000 000 €4 762
26/06/2025421 Av D Alsace 13600 La CiotatMaison99 m²1 056 600 €10 673
16/06/202595 All Lumiere 13600 La CiotatAppartement46 m²370 000 €8 043
12/06/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement70 m²160 000 €2 286
10/06/2025584 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement65 m²230 000 €3 538
30/04/202585 Av De Bourgogne 13600 La CiotatAppartement62 m²380 000 €6 129
16/04/2025332 Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²425 000 €5 667
25/03/2025584 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement62 m²439 850 €7 094