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3 Allée du petit pont 13015 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2613E1079132U

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 688 – 274 329 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20258 Imp Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison50 m²163 000 €3 260
28/08/202533 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison93 m²274 065 €2 947
20/08/202511 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²297 000 €2 941
23/07/202531 Bd Thiers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison120 m²380 000 €3 167
18/07/202560 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²80 000 €4 000
18/07/202560 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement80 m²80 000 €1 000
10/07/202530 All Du Petit Pont 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison60 m²249 110 €4 152
03/07/20255001 F Tra Des Transhumants 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison59 m²265 000 €4 492
30/06/2025109 Tra De La Barre 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²205 000 €5 395
30/06/2025109 Tra De La Barre 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²205 000 €3 942
25/06/202537 Bd Thiers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison155 m²325 000 €2 097
12/06/202513 Bd Du Planier 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison56 m²175 000 €3 125
19/02/202576 Che De Bernex 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement67 m²110 000 €1 642
08/11/20241 All Des Vignes 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison90 m²350 000 €3 889
31/10/202476 Che De Bernex 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²285 000 €3 750