377 allée du castellas 13770 Venelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2613E1132411Z
F énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1948
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 169 €/m² à Venelles (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 469 – 101 507 €
Soit4 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 482 Che De Fontcuberte 13770 Venelles | Maison | 196 m² | 1 072 780 € | 5 473 |
| 08/12/2023 | 5720 Castelas 13770 Venelles | Maison | 156 m² | 608 350 € | 3 900 |
| 02/11/2023 | 9004 Che Des Grandes Vignes 13770 Venelles | Maison | 170 m² | 1 000 000 € | 5 882 |
| 02/11/2023 | 9004 Che Des Grandes Vignes 13770 Venelles | Maison | 67 m² | 1 000 000 € | 14 925 |
| 29/06/2023 | 5723 Castelas 13770 Venelles | Maison | 150 m² | 1 455 290 € | 9 702 |
| 12/07/2022 | 9061 Che Des Grandes Vignes 13770 Venelles | Appartement | 53 m² | 291 000 € | 5 491 |