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17 Rue paul casimir 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2613E1181233T

C énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1961
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble–1 271 m²DC22638
29/04/2026appartement042 m²CB16341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 458 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 741 – 185 175 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/2025166 Av Jules Cantini 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement60 m²141 000 €2 350
22/12/202535 Rue De Pologne 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement65 m²142 000 €2 185
19/12/2025172 Av De Toulon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement42 m²120 000 €2 857
19/12/202522 B Rue Saint-Eloi 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement93 m²261 000 €2 806
18/12/20252 Rue Raoul Ponchon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²170 410 €2 840
18/12/202517 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²105 000 €2 333
18/12/202512 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²71 060 €2 153
18/12/202532 Rue D Eguison 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²177 000 €2 329
16/12/202581 C Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement45 m²159 000 €3 533
12/12/202518 Rue Thibaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement30 m²100 000 €3 333
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²300 000 €9 677
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement32 m²300 000 €9 375
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement20 m²300 000 €15 000
05/12/20252 Imp Andre 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison133 m²440 000 €3 308