Signal Vente

25 Rue rene d'anjou 13015 Marseille

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2613E1204548M

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface231 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 566 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement052 m²DB23128
19/03/2026appartement047 m²FC34643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen587 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation524 325 – 615 512 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²73 650 €1 888
28/10/202536 Che De Bellevue Aygalades 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²200 000 €2 857
23/10/20255001 F Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²100 000 €1 724
21/10/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²90 000 €1 607
30/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²70 000 €1 186
25/09/20255001 F Res Mon Moulin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²127 000 €1 984
24/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
04/09/202548 Rue Rene D Anjou 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²67 000 €1 117
20/08/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement68 m²101 000 €1 485
30/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement75 m²115 100 €1 535
23/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement95 m²118 000 €1 242
10/07/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²77 000 €1 426
19/05/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²115 000 €1 597
28/04/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²85 000 €1 417
04/04/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²76 000 €1 407