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17 Rue saint jean du desert 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2613E1255409R

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement036 m²FF32268
28/07/2026appartement075 m²DD16743
28/07/2026appartement364 m²DD15051
08/06/2026appartement060 m²DD19633
18/05/2026appartement074 m²DC18533
30/04/2026appartement060 m²CC11833
16/04/2026appartement061 m²EE30941
05/02/2026appartement074 m²DC20128
28/01/2026appartement075 m²DD21828
17/11/2025appartement060 m²EE23536
06/11/2025appartement061 m²DD22328
17/07/2025appartement044 m²DD23136
17/07/2025appartement061 m²DD20136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 927 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 052 – 254 801 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²220 000 €3 143
19/12/202511 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement78 m²319 100 €4 091
11/12/202556 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement72 m²297 300 €4 129
09/12/2025116 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²243 000 €3 738
04/12/202534 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²160 000 €2 462
28/11/2025180 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement42 m²170 200 €4 052
18/11/202517 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement75 m²140 000 €1 867
10/11/202517 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement60 m²156 795 €2 613
14/10/202534 Rue St Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement75 m²279 925 €3 732
08/10/2025216 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison160 m²569 060 €3 557
29/09/2025169 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement76 m²187 000 €2 461
23/09/2025182 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement80 m²290 000 €3 625
17/09/2025130 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement41 m²172 000 €4 195
11/09/2025130 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement59 m²277 150 €4 697
21/08/202511 Rue St Jean Du Desert 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement67 m²210 000 €3 134