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7 Impasse des feuillantines 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2613E1351787N

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1989-2000
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement081 m²BA8653
25/09/2026appartement081 m²BA10353
25/09/2026appartement067 m²CA11653
04/09/2026appartement054 m²CA12543
27/05/2026appartement063 m²CB17433
20/05/2026maison0103 m²CA11035
18/05/2026appartement063 m²EC28241
18/05/2026appartement063 m²DB18233
09/03/2026appartement069 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Marseille (548 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 554 – 227 215 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202597 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison87 m²368 000 €4 230
07/08/202529 Lot Les Feuillantines 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison90 m²511 450 €5 683
04/07/20255413 F All De La Rouguiere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement62 m²192 800 €3 110
24/06/20254 Bd De La Cartonnerie 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement80 m²500 000 €6 250
24/06/20254 Bd De La Cartonnerie 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement70 m²500 000 €7 143
19/06/2025Res Les Charmilles 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement66 m²238 000 €3 606
20/02/202545 Bd De La Cartonnerie 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison91 m²370 000 €4 066
19/04/2024Res Les Charmilles 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement32 m²95 000 €2 969
08/02/20245413 F All De La Rouguiere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement71 m²198 000 €2 789
17/01/2024Res Les Charmilles 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement55 m²146 000 €2 655
29/11/20235413 F All De La Rouguiere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement60 m²195 000 €3 250
19/10/20235156 F Lot Les Feuillantines 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement77 m²1 122 800 €14 582
19/10/20235156 F Lot Les Feuillantines 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement59 m²1 122 800 €19 031
19/10/20235156 F Lot Les Feuillantines 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement56 m²1 122 800 €20 050