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5 Rue René Ollier 13470 Carnoux-en-Provence

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2613E1352172I

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1990
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 613 €/m² à Carnoux-en-Provence (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 511 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 590 – 309 432 €
Soit3 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255012 Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement58 m²175 000 €3 017
16/12/202510 Av Hector Berlioz 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison100 m²640 000 €6 400
12/12/20259020 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement67 m²220 000 €3 284
04/11/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement29 m²113 600 €3 917
03/11/20254 All Bougainville 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison103 m²665 975 €6 466
20/10/20255012 Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement58 m²127 500 €2 198
23/09/20259001 Res Mediterranee 2 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement66 m²150 000 €2 273
01/09/20258 All Des Lavandes 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison110 m²770 400 €7 004
26/08/202527 All Gabriel Faure 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement80 m²488 000 €6 100
10/07/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement37 m²146 750 €3 966
09/07/202510 Rue Des Genets 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison85 m²544 400 €6 405
03/07/20259001 Res La Croix Du Sud 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement73 m²295 000 €4 041
10/06/20252 Av Claude Debussy 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement78 m²338 500 €4 340
02/06/20259012 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement73 m²270 780 €3 709
07/05/202577 All Des Platanes 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement60 m²178 000 €2 967