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18 Boulevard de castellane 13015 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2613E1373608U

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 149 – 202 088 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202582 Imp Escartefigue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²252 500 €2 475
28/10/202520 Bd Fernandel 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²260 000 €3 059
12/09/20259001 Lot Le Bois Calas 13170 Les Pennes-MirabeauMaison100 m²399 000 €3 990
21/08/2025129 Imp Manon Des Sources 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²300 000 €3 529
03/07/202555 Imp Panisse 13170 Les Pennes-MirabeauMaison98 m²308 000 €3 143
27/06/202533 Imp Fanny 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²385 000 €4 529
02/06/202511 Bd Fernandel 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²319 000 €3 753
11/04/20252 Bd De Chypre 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison50 m²204 000 €4 080
01/04/202517 Imp Cesar 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²250 000 €2 451
06/02/20259001 Lot Le Bois Calas 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²433 000 €4 920
12/11/202433 Imp Fanny 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²372 000 €4 376
23/10/202412 Bd De La Figuiere 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison43 m²375 000 €8 721
16/09/2024143 Imp Manon Des Sources 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²372 200 €3 649
03/05/2024144 Imp Manon Des Sources 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²366 000 €3 588
10/04/20243 Bd De La Figuiere 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison15 m²155 000 €10 333