Signal Vente

5 Rue Frantz Fanon 13110 Port-de-Bouc

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2613E1410189T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1940
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 739 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 258 – 157 608 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Pierre Semard 13110 Port-de-BoucAppartement56 m²175 000 €3 125
23/10/20252 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucMaison60 m²310 000 €5 167
04/10/20252 B Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison77 m²228 600 €2 969
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²78 000 €729
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²106 880 €999
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²259 000 €6 475
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement80 m²259 000 €3 238
22/05/202520 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement28 m²108 000 €3 857
12/03/202546 Rue Gambetta 13110 Port-de-BoucMaison75 m²212 440 €2 833
30/01/20252 T Rue Paul Lombard 13110 Port-de-BoucAppartement43 m²149 000 €3 465
16/12/20243 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement32 m²110 000 €3 438
28/11/20242 Rue Antoine Bouc 13110 Port-de-BoucAppartement37 m²117 050 €3 164
25/11/202417 Rue Gambetta 13110 Port-de-BoucAppartement44 m²90 000 €2 045
30/10/20243 Rue Denis Papin 13110 Port-de-BoucAppartement23 m²140 000 €6 087
05/09/20242 Rue Antoine Bouc 13110 Port-de-BoucAppartement70 m²148 500 €2 121