217 Avenue du prado 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2613E1472954U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 130 m² | D | D | 150 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Henri-Cheneaux 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 132 418 € | 1 976 |
| 22/12/2025 | 142 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| 19/12/2025 | 23 B Bd De Louvain 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 255 600 € | 4 057 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Florac 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 11/12/2025 | 70 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 384 700 € | 4 996 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Chalet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 149 500 € | 2 076 |
| 09/12/2025 | 169 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 08/12/2025 | 165 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 03/12/2025 | 9 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 27/11/2025 | 1 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 17/11/2025 | 258 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 116 m² | 345 000 € | 2 974 |
| 14/11/2025 | 58 Rue Liandier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 507 100 € | 5 071 |
| 14/11/2025 | 1 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 13/11/2025 | 29 Bd Rabatau 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 10/11/2025 | 1 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 74 000 € | 3 700 |