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87 Boulevard tellene 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2613E1487730C

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement963 m²CC12661
08/06/2026appartement063 m²CC15333
03/04/2026appartement054 m²CC16628
08/03/2026appartement030 m²DD23836
14/01/2026appartement061 m²CC13528
22/10/2025appartement053 m²DD19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 444 – 413 739 €
Soit5 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Marignan 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement31 m²170 000 €5 484
24/12/202575 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement30 m²172 100 €5 737
23/12/20258 Imp Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison75 m²743 400 €9 912
23/12/202567 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
22/12/202554 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement44 m²229 100 €5 207
19/12/202520 Bd Tellene 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²215 000 €4 057
19/12/202513 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement35 m²204 400 €5 840
12/12/202538 Rue Plat Cherchell Chaix Bryan 13006 Marseille 6e ArrondissementMaison120 m²750 000 €6 250
12/12/202551 Bd Andre Aune 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement57 m²211 270 €3 706
11/12/202515 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement34 m²175 000 €5 147
10/12/202557 Rue Marignan 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement62 m²390 500 €6 298
10/12/202576 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement34 m²200 000 €5 882
08/12/2025114 Bd Tellene 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement25 m²155 000 €6 200
01/12/202546 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement38 m²285 950 €7 525
28/11/20255 Rue Chantecler 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement52 m²225 000 €4 327