Signal Vente

Groupe Paul Langevin 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieD GESn° 2613E1492890O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement066 m²DD22733
04/06/2026appartement067 m²FE33948
04/06/2026appartement051 m²CC17633
04/06/2026appartement050 m²DD21633
04/06/2026appartement050 m²DD20833
03/06/2026appartement051 m²DC18133
03/06/2026appartement066 m²ED25741
03/06/2026appartement066 m²DD23033
03/06/2026appartement066 m²DD22833
03/06/2026appartement050 m²DD22733
03/06/2026appartement067 m²DD23033
03/06/2026appartement066 m²ED25241
03/06/2026appartement067 m²DD23933
03/06/2026appartement051 m²DD21633
03/06/2026appartement067 m²DC19433
03/06/2026appartement051 m²CC17433
03/06/2026appartement051 m²CC16433
11/05/2026appartement051 m²ED25841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 354 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 239 – 176 368 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 13110 Port-de-BoucAppartement45 m²200 000 €4 444
18/08/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 13110 Port-de-BoucAppartement80 m²200 000 €2 500
14/08/202515 B Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²124 350 €2 182
09/07/202515 B Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement30 m²55 000 €1 833
13/06/202515 B Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement70 m²80 000 €1 143
10/01/202534 Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison52 m²228 000 €4 385
17/09/202440 Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison40 m²136 000 €3 400
01/08/202413 Rue Robert Jean 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²258 000 €6 450
01/08/202413 Rue Robert Jean 13110 Port-de-BoucAppartement45 m²258 000 €5 733
01/08/202413 Rue Robert Jean 13110 Port-de-BoucAppartement52 m²258 000 €4 962
25/06/202415 B Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement85 m²163 000 €1 918
06/06/202413 Rue Roland Esposito 13110 Port-de-BoucMaison52 m²216 904 €4 171
16/05/202415 B Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²70 000 €1 228
16/05/202415 B Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement85 m²105 000 €1 235
09/04/202415 B Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement70 m²115 000 €1 643