Impasse des vagues 13008 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2613E1521677T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | maison | 0 | 72 m² | F | F | 359 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 564 €/m² à Marseille (154 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Bd Joachim Elie Vezien 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 139 m² | 850 000 € | 6 115 |
| 16/12/2025 | 123 Prom De La Plage 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 463 000 € | 6 342 |
| 28/11/2025 | 53 Bd Du Collet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 116 m² | 540 300 € | 4 658 |
| 10/11/2025 | 32 Bd Joachim Elie Vezien 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 150 m² | 1 067 000 € | 7 113 |
| 30/10/2025 | 75 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 199 000 € | 3 755 |
| 28/10/2025 | 34 Bd Des Neiges 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 46 m² | 320 000 € | 6 957 |
| 08/10/2025 | 22 Bd Paul Hugues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 62 m² | 555 000 € | 8 952 |
| 29/09/2025 | 34 Bd Lucien Bagnasco 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 318 910 € | 5 315 |
| 23/09/2025 | 36 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 317 000 € | 8 806 |
| 23/09/2025 | 36 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 317 000 € | 5 870 |
| 17/09/2025 | 34 Bd Lucien Bagnasco 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 290 000 € | 5 000 |
| 09/09/2025 | 48 Bd Du Collet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 07/08/2025 | 65 B Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 31/07/2025 | 80 Bd Vagues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 207 000 € | 4 140 |
| 30/07/2025 | 36 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 153 000 € | 4 026 |