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Boulevard de la revolution 13003 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2613E1531232G

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement012 m²EC44551
23/08/2026appartement071 m²CC16243
08/07/2026appartement061 m²CC16943
22/06/2026appartement073 m²DD21333
20/06/2026appartement060 m²DD21933
18/06/2026appartement072 m²DD15533
29/05/2026appartement074 m²DC20233
28/05/2026appartement055 m²EE26041
23/04/2026appartement064 m²DD17640
03/03/2026appartement071 m²DD23728
03/03/2026appartement070 m²ED27736
27/02/2026appartement061 m²DD20228
11/02/2026appartement073 m²EE23236
01/02/2026appartement061 m²DD18428
14/01/2026appartement061 m²DD19136
05/12/2025maison098 m²CA13030
03/12/2025appartement075 m²CC15128
02/12/2025appartement056 m²DD18035
01/12/2025appartement057 m²DD18928
19/11/2025appartement060 m²CC14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 938 – 181 883 €
Soit2 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 Bd De Plombieres 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement27 m²42 000 €1 556
12/12/202522 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement35 m²35 000 €1 000
10/12/2025104 Rue Loubon 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement38 m²65 000 €1 711
04/12/202525 Bd Boues 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement66 m²153 000 €2 318
02/12/20256 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement22 m²130 000 €5 909
02/12/20256 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement40 m²130 000 €3 250
02/12/20256 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement30 m²130 000 €4 333
01/12/202590 Bd De Plombieres 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement40 m²15 000 €375
28/11/202523 Pas Du Doc Leon Perrin 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement15 m²34 000 €2 267
27/11/202526 Bd Boyer 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement38 m²79 000 €2 079
25/11/202533 Res Plombieres B Revolut 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement57 m²85 000 €1 491
19/11/20254 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement50 m²210 000 €4 200
19/11/20254 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement60 m²210 000 €3 500
19/11/20254 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement35 m²210 000 €6 000
17/11/20258 Rue Jobin 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement48 m²82 000 €1 708