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126 Rue sainte 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2613E1532227N

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1919
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 070 – 226 648 €
Soit5 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement65 m²332 000 €5 108
23/12/202516 Rue Neuve Ste-Catherine 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement83 m²370 000 €4 458
23/12/2025109 Rue Sainte 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement76 m²360 000 €4 737
23/12/2025127 Rue Sainte 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement57 m²230 000 €4 035
23/12/2025157 Rue Sainte 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement46 m²296 137 €6 438
23/12/2025155 Rue Sainte 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement49 m²296 137 €6 044
23/12/20258 Rue Des Lices 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement44 m²235 600 €5 355
22/12/202523 Quai Rive Neuve 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement149 m²865 000 €5 805
17/12/20251 A Rue Pascal 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison58 m²399 000 €6 879
17/12/2025108 Bd De La Corderie 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement57 m²210 000 €3 684
15/12/2025129 A Rue Sainte 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement27 m²186 000 €6 889
15/12/20259 Rue De La Croix 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement88 m²478 540 €5 438
15/12/202510 Rue Des Tyrans 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement35 m²210 000 €6 000
10/12/20257 Rue Cap Guy De Combaud Roque 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement36 m²249 000 €6 917
09/12/202535 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement72 m²331 780 €4 608