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Résidence Le Clos des Frênes 13109 Simiane-Collongue

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2613E1584258S

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionaprès 2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 817 €/m² à Simiane-Collongue (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 087 109 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 060 148 – 1 244 522 €
Soit11 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202540 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison77 m²420 000 €5 455
26/09/202513 Lot Les Tilleuls 13320 Bouc-Bel-AirMaison106 m²510 000 €4 811
09/09/2025101 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison60 m²471 250 €7 854
15/07/202536 Rue Du Bouleau 13109 Simiane-CollongueMaison106 m²499 000 €4 708
03/03/202523 Lot Les Tilleuls 13320 Bouc-Bel-AirMaison99 m²444 000 €4 485
27/09/202417 Lot Les Tilleuls 13320 Bouc-Bel-AirMaison111 m²539 500 €4 860
25/09/202416 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison62 m²419 450 €6 765
04/07/2024451 Av Pauline De Simiane 13109 Simiane-CollongueMaison186 m²550 000 €2 957
24/06/202428 Lot Les Tilleuls 13320 Bouc-Bel-AirMaison94 m²435 000 €4 628
21/06/202460 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison88 m²476 800 €5 418
17/06/2024195 Rte De La Gare 13109 Simiane-CollongueMaison99 m²502 500 €5 076
07/05/202448 Lot Les Tilleuls 13320 Bouc-Bel-AirMaison105 m²515 900 €4 913
09/01/202418 Lot Les Tilleuls 13320 Bouc-Bel-AirMaison101 m²588 650 €5 828