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Boulevard André Malraux 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2613E1598335D

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1979
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble01 500 m²CC10220
25/08/2026immeuble01 570 m²CC9820
24/08/2026appartement067 m²DD17243
15/06/2026appartement276 m²CC6433
15/06/2026appartement176 m²CC6433
15/06/2026appartement476 m²CC6433
15/06/2026appartement376 m²CC6433
15/06/2026appartement276 m²CC6433
15/06/2026appartement076 m²CC7233
15/06/2026appartement276 m²CC6933
15/06/2026appartement376 m²CC6933
15/06/2026appartement276 m²CC6933
15/06/2026appartement176 m²CC6933
15/06/2026appartement176 m²CC6933
15/06/2026appartement276 m²CC6933
15/06/2026appartement189 m²CC6533
15/06/2026appartement188 m²CC6833
15/06/2026appartement188 m²CC6833
15/06/2026appartement188 m²CC6833
15/06/2026appartement191 m²CC7333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 845 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 297 – 385 392 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²200 350 €3 928
11/12/2025157 Av De La Liberation 13380 Plan-de-CuquesMaison78 m²376 620 €4 828
08/12/20259092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²248 000 €3 351
03/12/20255 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²162 500 €2 289
28/11/202529 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesMaison50 m²199 000 €3 980
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
07/11/20252 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²171 831 €2 148
04/11/20253 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement83 m²240 000 €2 892
03/11/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²220 000 €2 785
23/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesMaison69 m²285 000 €4 130
01/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²305 000 €3 861
27/08/202514 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-CuquesMaison93 m²480 000 €5 161
27/08/20259411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-CuquesAppartement86 m²280 000 €3 256
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
26/08/20251 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-CuquesMaison123 m²465 000 €3 780