115 Place Jules Verne 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2613E1631523P
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 248 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation490 050 – 575 276 €
Soit4 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Lot Les Platanes 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 86 m² | 202 500 € | 2 355 |
| 19/09/2025 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 65 m² | 323 100 € | 4 971 |
| 16/09/2025 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 48 m² | 253 975 € | 5 291 |
| 07/04/2025 | 6 Lot Le Regina 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 147 m² | 520 000 € | 3 537 |
| 28/03/2025 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 61 m² | 271 120 € | 4 445 |
| 05/07/2024 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 20/11/2023 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 77 m² | 339 700 € | 4 412 |