Signal Vente

7 Chemin des Ecoles 13110 Port-de-Bouc

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2613E1638425B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1966
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 102 – 240 772 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251 Ldt Puits De Pouane Nord 13500 MartiguesMaison98 m²429 390 €4 382
11/09/20255 Che Des Arcades 13500 MartiguesMaison80 m²20 000 €250
07/08/20255 T All De La Loutre 13500 MartiguesMaison73 m²328 150 €4 495
01/07/20259058 Imp De L'olivier 13110 Port-de-BoucMaison56 m²210 000 €3 750
21/05/20259252 All Des Ecureuils 13500 MartiguesMaison136 m²388 790 €2 859
29/04/20259046 Saint Jean 13110 Port-de-BoucMaison49 m²315 200 €6 433
15/04/202512 Rue De L'espigau 13110 Port-de-BoucMaison110 m²433 000 €3 936
12/11/202428 B Che Des Fabriques 13500 MartiguesMaison83 m²300 000 €3 614
13/09/202429 Saint Jean 13110 Port-de-BoucMaison122 m²378 000 €3 098
26/08/20249035 Rue Des Cigales 13110 Port-de-BoucMaison85 m²250 000 €2 941
16/07/20247 Che Des Arcades 13500 MartiguesMaison78 m²301 000 €3 859
09/07/202454 T Che De St Jean 13110 Port-de-BoucMaison79 m²335 231 €4 243
22/04/202454 Che De St Jean 13110 Port-de-BoucMaison80 m²314 850 €3 936
15/04/20249002 Rue Van Gogh 13110 Port-de-BoucMaison98 m²337 000 €3 439
19/01/202454 Che De St Jean 13110 Port-de-BoucMaison110 m²400 000 €3 636