72 Avenue de Nice 13120 Gardanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2613E1683072G
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2026 | appartement | 0 | 77 m² | B | A | 108 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 64 Av De Nice 13120 Gardanne | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 01/08/2025 | 164 La Garde 13120 Gardanne | Maison | 139 m² | 515 000 € | 3 705 |
| 31/07/2025 | 9005 La Garde 13120 Gardanne | Maison | 68 m² | 390 000 € | 5 735 |
| 21/07/2025 | 23 Av Pierre Brossolette 13120 Gardanne | Maison | 82 m² | 456 900 € | 5 572 |
| 10/03/2025 | 9036 La Garde 13120 Gardanne | Maison | 112 m² | 503 400 € | 4 495 |
| 23/10/2024 | 6 Cite Centrale 3 Terebinthe 13120 Gardanne | Maison | 84 m² | 314 600 € | 3 745 |
| 17/06/2024 | 8 Cite Centrale 3 Marjolaine 13120 Gardanne | Maison | 84 m² | 349 100 € | 4 156 |