4 Impasse saint simon 13004 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2613E1683352A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | immeuble | 0 | 1 413 m² | D | C | 182 | 38 |
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 151 | 53 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | C | 188 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Marseille (1 281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Tra Cas 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 224 700 € | 2 809 |
| 16/12/2025 | 44 Rue Boscary 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 96 023 € | 1 778 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Du Monastere 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 162 800 € | 2 713 |
| 12/12/2025 | 20 Bd Rougier 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 251 650 € | 5 033 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 107 459 € | 1 885 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 74 978 € | 1 442 |
| 03/12/2025 | 1 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 81 995 € | 1 390 |
| 02/12/2025 | 2 Imp Des Bombinettes 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 98 600 € | 1 429 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Auger 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 01/12/2025 | 25 Rue Auger 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 131 000 € | 2 673 |
| 28/11/2025 | 81 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 28/11/2025 | 81 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 28/11/2025 | 6 Tra Cas 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 144 000 € | 2 769 |