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Allée du Fréne 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2613E1692567L

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 222 – 266 739 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202559 Av Des Cigales 13500 MartiguesMaison48 m²265 000 €5 521
19/12/202512 All De La Pinede 13500 MartiguesMaison102 m²320 000 €3 137
10/12/202561 Av Des Cigales 13500 MartiguesAppartement78 m²399 900 €5 127
10/12/202561 Av Des Cigales 13500 MartiguesAppartement77 m²399 900 €5 194
29/10/202512 Av Du Thym 13500 MartiguesMaison77 m²306 400 €3 979
15/10/202511 Av Du Chene 13500 MartiguesMaison95 m²352 000 €3 705
03/10/20259052 All Des Narcisses 13500 MartiguesMaison102 m²390 000 €3 824
25/09/202521 All De L'astree 13500 MartiguesMaison133 m²359 890 €2 706
04/08/202542 Av Des Oliviers 13500 MartiguesMaison77 m²240 000 €3 117
30/07/20259097 Av Du Chene 13500 MartiguesMaison64 m²208 000 €3 250
02/06/202514 Av Du Thym 13500 MartiguesMaison62 m²200 000 €3 226
06/05/20255 Imp De La Pinede 13500 MartiguesMaison104 m²365 000 €3 510
25/04/202547 Av Du Chene 13500 MartiguesMaison104 m²149 000 €1 433
23/04/202557 Av Du Chene 13500 MartiguesMaison89 m²340 730 €3 828
31/03/20259311 Imp De La Chenaie 13500 MartiguesAppartement63 m²165 000 €2 619