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112 Chemin de saint louis au rove 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2613E1711008S

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 155 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 453 – 168 402 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255002 F Tra Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²78 000 €1 300
11/12/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²115 000 €1 983
13/11/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²98 000 €1 690
20/08/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²76 000 €1 520
06/08/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement51 m²83 000 €1 627
09/07/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²92 900 €1 602
01/07/202586 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²85 000 €1 491
19/06/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement43 m²77 000 €1 791
10/06/202586 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²90 000 €1 429
26/05/2025113 Che De Saint Louis Au Rove 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement65 m²28 600 €440
23/05/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement74 m²120 000 €1 622
14/05/20255002 F Tra Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²100 000 €1 852
30/04/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement49 m²78 000 €1 592
04/04/2025167 Tra De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison98 m²222 000 €2 265
01/04/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement74 m²113 000 €1 527